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西屯房仲阿隆 惠宇晴山無限棟距奢華三房平車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3188 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德八路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇晴山
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：60.65 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.61 坪
- 附屬建物面積：6.55 坪
- 共同使用：15.48 坪
- 車位坪數：11 坪
- 土地面積：6.65 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B3-37
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小.衛道中學
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4500 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：仁美國小.衛道中學
鄰近公園：民俗公園
生活機能：北平市場
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於追求生活品質與子女教育的家庭買家而言，非常值得考慮。
主要購買理由如下：
- 優質學區與通勤：結合仁美國小與衛道中學的穩定學區，搭配 74 號快速道路與雙國道的交通便利性，能兼顧家庭通勤與子女升學需求。
- 高規格空間：惠宇的建築品質加上 11 樓的高樓層視野，提供了舒適且具隱私的居住環境。特別的是，總坪數包含車位，相當於以總價取得大戶住宅加停車空間，性價比高。
- 成熟生活圈：周邊市場、百貨與公園設施完善，生活機能不需等待開發。
建議：由於總價較高且屋齡已過 10 年，建議您在簽約前確認該社區管委會的修繕基金狀況，並檢視房屋內是否有因屋齡較久而出現的水電或防水問題，以確保後續居住安穩。
問與答
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廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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